UMM Institutional Repository

PELAKSANAAN SERTIFIKASI TANAH DI KABUPATEN PASURUAN ( STUDI DI DESA SUKOREJO KECAMATAN SUKOREJO )

Sukarno, Ferdiansyah Bhakti (2012) PELAKSANAAN SERTIFIKASI TANAH DI KABUPATEN PASURUAN ( STUDI DI DESA SUKOREJO KECAMATAN SUKOREJO ). Other thesis, University of Muhammadiyah Malang.

[img]
Preview
Text
jiptummpp-gdl-ferdiansya-29987-1-pendahul-n.pdf

Download (232kB) | Preview
[img]
Preview
Text
jiptummpp-gdl-ferdiansya-29987-2-babi.pdf

Download (226kB) | Preview

Abstract

Meski telah diatur dalam Undang-Undang No. 5 tahun 1960 atau dikenal dengan UUPA dengan berbagai pengembangannya di berbagai daerah, tetapi masih banyak saja kasus yang timbul karena pertanahan ini. Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan pelaksanaan sertifikasi tanah di Desa Sukorejo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan dan untuk mendeskripsikan faktor penghambat dan pendorong pelaksanaan kebijakan agraria di Desa Sukorejo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan. Penelitian ini menggunakan pendekatan diskriptif kualitatif yaitu melakukan kajian pada suatu usaha pemerian, analisis dan penafsiran guna menggambarkan dan mendiskripsikan permasalahan dalam pengurusan akta tanah di Desa Sukorejo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan. Objek dalam penelitian ini adalah permasalahan dalam kepengurusan tanah di Desa Sukorejo, sedangkan subjek penelitian adalah warga dan aparat Desa Sukorejo. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah wawancara dan dokumentasi. Data dalam penelitian ini berupa paparan informasi mengenai kebijakan agraria dalam pengurusan akta tanah di Desa Sukorejo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan, sedangkan sumber data sekunder diperoleh peneliti secara tidak langsung melalui media perantara (diperoleh dan dicatat oleh pihak lain), dan sumber data primer diperoleh langsung dari sumber asli (tidak melalui media perantara). Lokasi penelitian yaitu di Desa Sukorejo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan. Dari hasil analisis data deksripsi kualitatif dipaparkan bahwa permasalahan agraria atau pertanahan yang muncul tersebut seringkali terkait dengan prosedur pengukuran tanah, pendaftaran tanah, dan kejelasan jual beli antara pembeli dan aparatur desa (akad jual atau beli); pendaftaran di Badan Pertanahan Nasional dan pendaftaran di Petugas Pembuat Akta Tanah. Pada prosedur pengukuran tanah, pendaftaran tanah, dan kejelasan jual beli antara pembeli dan aparatur desa (akad jual atau beli) hingga sampai ke BPN dan PPAT terdapat dua jenis alur jual-beli yakni secara resmi dengan melibatkan Kepala Desa dari awal hingga akhir dan secara tidak resmi yang hanya mengandalkan sistem kepercayaan saja. Untuk jalur resmi pihak Desa akan menyarankan dan mewajibkan meneruskan pendaftaran tanah ke BPN dan pembuatan akta ke PPAT. Sedangkan untuk jalur tidak resmi biasanya hanya melalui akad jual-beli atau lisan dan dengan surat jual-beli yang dibuat sendiri tanpa campur tangan PPAT. Dalam pelaksanaan kebijakan agraria ini terdapat dua faktor pendukung dan penghambat kebijakan tersebut berjalan. Faktor pendukungnya yaitu kualitas Sumber Daya Manusia dari aparat pelaksana peraturan sumber daya agraria dengan adanya Perda Kabupaten Pasuruan mengenai pegawai Desa yaitu standar tingkat pendidikan untuk menjadi perangkat desa minimal adalah SMA sederajat, sedangkan peraturan pemerintah pusat sebagai pemegang kekuasaan tertinggi daerah kecamatan atau desa tidak didapatkan oleh peneliti. Untuk faktor penghambat yaitu Adanya kasus tumpang tindih tanah ini dikarenakan adanya kebijakan aparatur desa setempat untuk mengijinkan pabrik atau di atas sawah yang sesungguhnya masih produktif; kurangnya kualitas Sumber Daya Manusia dari aparat pelaksana peraturan sumber daya agraria yakni masih adanya pegawai desa yang berasal dari lulusan SD dan adanya uang ‘komisi’ 2,5% tidak resmi yang mengakar; ketidaksadaran warga untuk menyertifikatkan tanah hasil jual-beli kepada petugas terkait yaitu PPAT dan mendaftarkannya pada BPN; serta Kurangnya proses monitoring dari BPN selaku kepanjangan tangan pemerintah bidang pertanahan.

Item Type: Thesis (Other)
Subjects: Q Science > Q Science (General)
Divisions: Faculty of Social and Political Science > Department of Government Sience (65201)
Depositing User: Mrs Fatimah Azzahra
Date Deposited: 10 May 2016 08:23
Last Modified: 10 May 2016 08:23
URI : http://eprints.umm.ac.id/id/eprint/29452

Actions (login required)

View Item View Item
UMM Official

© 2008 UMM Library. All Rights Reserved.
Jl. Raya Tlogomas No 246 Malang East Java Indonesia - Phone +62341464318 ext. 150, 151 - Fax +62341464101
E-Mail : infopus[at]umm.ac.id - Website : http://lib.umm.ac.id - Online Catalog : http://laser.umm.ac.id - Repository : http://eprints.umm.ac.id

Web Analytics

UMM Institutional Repository is powered by :
EPrints Logo