FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH GANDA DAN PENYELESAIANNYA (Studi Kasus Terbitnya Dua Sertifikat Hak Atas Tanah Ganda)

Nurkatika Dewi, Septa (2006) FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH GANDA DAN PENYELESAIANNYA (Studi Kasus Terbitnya Dua Sertifikat Hak Atas Tanah Ganda). Other thesis, University of Muhammadiyah Malang.

[img]
Preview
Text
FAKTOR_PENYEBAB_TERJADINYA_SERTIPIKAT_HAK_ATAS_TANAH.pdf

Download (87kB) | Preview

Abstract

Dalam penulisan skripsi ini penulis membahas mengenai faktor-faktor penyebab terjadinya sertipikat hak atas tanah ganda di kabupaten Malang. Hal ini dilatarbelakangi oleh sistem pendaftaran tanah di Indonesia yang menganut asas stelsel negatif yang menyebabkan masih dapat digugatnya pemegang sertipikat hak atas tanah oleh pihak lain selama dia dapat membuktikan hak-haknya. Seperti haknya yang terjadi digondanglegi dimana sengketa terjadi disebabkan oleh keluarnya dua sertipikat hak atas tanah dengan data yang berbeda diatas tanah yang sama yaitu tanah bekas eigendom No.3621 SELUAS 4550m2. Data yang berbeda tersebut antara lain adalah sertipikat hak milik No.1 tahun 1962 Gondanglegi Kulon atas nama Tini istri Isman dan yang satunya sertipikat Hak Guna Bangunan No.11 tahun 1996 Desa Gondanglegi wetan atas nama Yayasan Kesejahteraan Islam. Berangkat dari kasus itulah, maka penulis dapat menarik suatu permasalahan yaitu faktor-faktor apakah yang menyebabkan terjadinya sertipikat hak atas tanah ganda di Kabupaten Malang serta bagaimana upaya-upaya penyelesaian sengketa sertipikat hak atas tanah ganda. Tujuan dari penilisan ini adalah untuk mengetahui, memahami dan mendiskripsikan mengenai faktor-faktor penyebab terjadinya sertipikat hak atas tanah ganda serta upaya penyelesaian atas terbitnya sertipikat ganda hak atas tanah ganda di Badan Pertanahan Kabupaten Malang. Untuk mendukung penulisan tugas akhir ini penulis melakukan penelitian di Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Malang. Hasil dari penelitian yang telah dilakukan oleh penulis akan dianalisa dengan cara diskriptis analitis yaitu menggambarkan secara lengkap karakteristik hukum atau ciri-ciri dari dari suatu keadaan perilaku pribadi, prilaku kelompok dan memperoleh data dari gejala dengan gejalan lain. Sampai saat ini faktor-faktor penyebab terjadinya sertipikat hak atas tanah ganda ganda digondanglegi diantaranya adalah:(1) ketidaktelitian dan ketidak cermatan petugas pertanahan dalam melakukan pengecekan dan penelitian terhadap tanah yang dimohonkan. (2) tidak dilakukannya pendaftaran dan balik nama pada saat terjadinya peralihan hak dari Tini istri Isman kepada IMA PETERMAS. (3) tidak adanya komplain dari pihak lain selama penguasaan oleh IMA PETERMAS dan Yayasan Kesejahteraan Islam. (4) Terdapatnya oknum-oknum yang mempunyai akses terhadap data-data pertanahan di Kabupaten Malang Sengketa atas keluarnya sertipikat hak atas tanah ganda di Gondanglegi ini diselesaikan melalui pengadilan Negeri Kepanjen karena dalam kasus ini hampir semua pihak-pihak yang bersengketa bertempat tinggal di Gondanglegi dan kantor pertanahan kabupaten Malang yang wilayah kerjanya berada di Kabupaten Malang. Hal ini sesuai dengan pasal 118 HIR yang menganut asas actorseculturforumrei dimana yang berwenang adalah pengadilan Negeri tempat tinggal tergugat oleh karena itu gugatan diajukan di Pengadilan Negeri Kepanjen. Berdasarkan dari bukti-bikti dan saksi saksi yang diajukan dipersidangan maka Putusan Pengadilan Negeri Kepanjen menolak semua gugatan penggugat. Karena penggugat belum puas atas putusan Pengadilan Negeri Kepanjen maka penggugat melakukan upaya banding. Dalam putusannya pengadilan Tinggi menguatkan petusan Pengadilan Negeri Kepanjen. Terhadap putusan Pengadilan Tinggi penggugat belum juga puas maka penggugat mengajukan upaya hukum lain yaitu Kasasi dan kasus ini masih berada pada proses pemeriksaan.

Item Type: Thesis (Other)
Subjects: K Law > K Law (General)
Divisions: Faculty of Law > Department of Law
Depositing User: Anggit Aldila
Date Deposited: 24 Jul 2012 04:22
Last Modified: 24 Jul 2012 04:22
URI: http://eprints.umm.ac.id/id/eprint/12961

Actions (login required)

View Item View Item